🏢 Mettre en location, oui… mais pas à l’aveugle !

Propriétaire bailleur ou futur investisseur ?

Vous avez forcément des questions. Et ça tombe bien :
Chez Kassiopée, chaque K est unique… mais chaque réponse est précise.
"Le service minimum, c’est le premium, pour tous." 💙

💬 "Dois-je louer vide ou meublé ?"

Les deux ont leurs avantages :
🛋️ Meublé = fiscalité avantageuse (régime LMNP), loyers souvent plus élevés, mais plus de turnover.
📦 Vide = stabilité, préavis plus long, et plus adapté aux familles.

Chez Kassiopée, on vous conseille en fonction de votre bien ET de vos objectifs (rendement, fiscalité, tranquillité…).

🔍 "Comment fixer le bon loyer ?"

Un loyer trop haut = peu de demandes.
Un loyer trop bas = rentabilité perdue.
On réalise pour vous une étude de marché locale, réaliste et argumentée, pour optimiser le loyer sans bloquer la location.

🧾 "Quels documents dois-je fournir ?"

Pour louer en toute légalité, il faut un dossier complet :
✔️ Diagnostics obligatoires (DPE, électricité, gaz, etc.)
✔️ Copropriété, si applicable
✔️ Attestations d’assurance
✔️ Coordonnées d’urgence, et quelques mentions légales à insérer dans le bail.

On s’occupe de tout pour vous, de la rédaction du bail à la remise des clés.

🛠️ "Et si le locataire dégrade le logement ou ne paie plus ?"

Deux mots : sélection rigoureuse.
Chez Kassiopée, chaque dossier est analysé en profondeur, avec des vérifications solides.
En option : assurance loyers impayés pour dormir tranquille.

Et en cas de souci ? On gère pour vous. C’est ça, la gestion premium.

📅 "Et après la mise en location, je fais quoi ?"

C’est là qu’intervient la gestion locative Kassiopée :
📍 Suivi des loyers
📍 Relances si besoin
📍 Régularisation des charges
📍 États des lieux d’entrée & de sortie
📍 Interface locataire/propriétaire simplifiée

Zéro stress, zéro paperasse. Juste des revenus optimisés et une relation locative professionnelle.

🌟 Pourquoi confier votre bien à Kassiopée ?

Parce qu’un bien mal géré, c’est une perte de temps, d’argent… et de sérénité.
Parce qu’on connaît le marché local, la réglementation, et surtout vos attentes de propriétaire exigeant.
Parce qu’on s’investit comme si c’était le nôtre. Vraiment.

📍 Envie d'en savoir plus ?
Passez nous voir ou appelez-nous pour en discuter :

📞 02 96 33 22 22
📍 6-8 rue Saint Gilles – Saint-Brieuc
🌐 www.kassiopee-immobilier.fr