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Exclusivité
Référence : 14821
ROBIEN - A 10min à pied de la Gare LGV
Localisation : SAINT BRIEUC, 22000
Vendu(e)
6 pièce(s)
Surface 135m²
4 chambre(s)
Description du bien
Découvrez cette superbe maison de ville rénovée et repensée par des architectes située dans un quartier où il fait bon vivre grâce à ses associations, ses services et ses commerces.
D'une surface de plus de 130 m², l'entrée se fera directement par l'extension réalisée en 2006, le revêtement utilisé pour la façade en TRESPA NOIR a été intelligemment réfléchi pour qu'il se fonde parfaitement au cachet de l'ancien. Sur ce niveau, vous trouverez un espace buanderie, grande salle d'eau, chambre, espace de vie chaleureux grâce au parquet ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, coin repas avec des vitrages fixes de plus de 2m40 de haut pour permettre d'apporter une belle luminosité et accès direct à la terrasse parfaitement exposée qui offre une vue superbe et imprenable sur la verdure.
Pour accéder à l'étage un escalier en bois massif a été placé, vous y découvrirez une grande suite parentale et pour relier les deux maisons une passerelle vitrée qui mène vers 2 chambres.
Enfin, pour se rendre au jardin et à la cave, une passerelle a été imaginée qui permet d'apporter un style industriel à la maison.
A VISITER
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 213 kWh/m²/an émissions* kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 SAINT BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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