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Exclusivité
Référence : 15290z
SAINT-BRIEUC - QUARTIER SAINT-MICHEL
Localisation : SAINT BRIEUC, 22000
Vendu(e)
4 pièce(s)
Surface 80m²
3 chambre(s)
Description du bien
SAINT-BRIEUC - QUARTIER SAINT-MICHEL
IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

GUY HOQUET BAIE D'ARMOR vous invite à découvrir cette jolie petite maison au beau potentiel, située dans le quartier recherché de Saint-Michel à SAINT-BRIEUC.

Elle offre une surface habitable de 80 m² pour la partie principale, composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour avec accès véranda, cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres dont deux en enfilade.

Vous apprécierez également le potentiel du dernier niveau en rez-de-jardin, offrant 30 m² supplémentaires à aménager et disposant d'une entrée indépendante, d'une kitchenette et d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, ainsi qu'un espace cave.

Jardin avec atelier. TRAVAUX A PRÉVOIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 301 kWh/m²/an émissions* 66 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 66 kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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