Appartement Duplex à vendre - Dernier étage avec balcon et parking
Localisation : LANGUEUX, 22360
139 050 €dont 6,96% TTC à la charge de l'acquéreur130 000 € hors honoraires
2 pièce(s)
Surface 43m²
1 salle(s) de bain
1 chambre(s)
Description du bien
Découvrez ce charmant duplex lumineux de plus de 42 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2006), parfaitement entretenue et sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie clair et accueillant, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter de l'extérieur.
A l'étage : palier avec rangement, chambre avec placard intégré, et salle d'eau avec WC.
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement coche toutes les cases, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Et si c'était vous, le prochain à en profiter ? (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 96 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 690 euros.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 96 lots.Les charges sont de 690€ par an.Pas de procédure en cours.
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 96 lots.Les charges sont de 690€ par an.Pas de procédure en cours.
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 SAINT BRIEUC.N° de TVA intracommunautaire : .RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539. Carte T : CPI22012018000026851.Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z.Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor.Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES.N° de caisse de garantie : NC.Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08.Montant de la garantie financière : 120000 euros. Carte G : CPI22012018000026851.Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z.Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor.Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES.N° de caisse de garantie : NC.Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08.Montant de la garantie financière : 200000 euros.
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