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Référence : MCB16354
Maison des années 60 à rénover avec grand terrain à Plérin - Rare sur le marché !
Localisation : PLERIN, 22190
251 900 €dont 4,96% TTC à la charge de l'acquéreur240 000 € hors honoraires
7 pièce(s)
Surface 158m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)
Description du bien
A vendre, magnifique longère des années 60 à Plérin, exposée plein sud, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 7 pièces réparties sur 158 m² habitables. Implantée sur un vaste terrain de 1593 m², cette demeure vous séduira par son charme d'antan et son environnement calme. Elle comprend 3 chambres et un bureau, une cuisine ouverte meublée, un séjour lumineux avec poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, et l'eau chaude par un chauffe-eau. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets PVC roulants garantissent confort et isolation. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison unique. Située à proximité de l'école primaire du Sépulcre et des commerces, cette propriété rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez l'agence KASSIOPÉE pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception au prix attractif de 251 900 euros. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 282 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 SAINT BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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