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Exclusivité
Référence : 16302
Maison à vendre à Ploufragan avec jardin - Idéale premier achat
Localisation : PLOUFRAGAN, 22440
159 750 €dont 6,50% TTC à la charge de l'acquéreur150 000 € hors honoraires
4 pièce(s)
Surface 76m²
2 chambre(s)
Description du bien
Et si cette maison était le début d'un nouveau projet de vie ?
A Ploufragan, cette maison des années 50 a ce petit quelque chose qu'on aime retrouver : une atmosphère chaleureuse, un jardin agréable à l'arrière et une vraie sensation de ?chez soi'.
D'environ 70 m², elle propose une vie simple et fonctionnelle avec un séjour accueillant, une cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, puis deux chambres et une salle d'eau à l'étage.
A l'extérieur, le jardin invite autant aux repas d'été qu'aux moments plus tranquilles, avec en plus un cabanon toujours pratique au quotidien.
Une maison idéale pour un premier achat, pour un jeune couple ou pour toute personne cherchant un bien confortable et facile à vivre. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 248 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 SAINT BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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