Quand on loue un logement, on pense souvent que tout est à la charge du propriétaire… mais certaines réparations et entretiens courants sont bien du ressort du locataire ! Pour éviter les mauvaises surprises, voici la checklist des obligations à connaître.
🏡 À l’intérieur du logement : Ce qui vous incombe
✔️ Plomberie & robinetterie : Déboucher un évier, entretenir les joints de silicone, purger les radiateurs.
✔️ Électricité : Remplacer les ampoules, fusibles et piles des détecteurs de fumée.
✔️ Chauffage & ventilation : Entretenir la chaudière individuelle et le chauffe-eau (contrôle annuel obligatoire), nettoyer les bouches d’aération.
✔️ Menuiseries & volets : Graisser les gonds, entretenir les joints des fenêtres et remplacer les poignées cassées.
🌿 À l’extérieur : N’oubliez pas l’entretien courant
✔️ Jardin & terrasse : Tonte de la pelouse, taille des haies et arbustes, ramassage des feuilles.
✔️ Cheminée & poêle : Ramonage des conduits (au moins une fois par an).
✔️ Portail & allées : Entretien des graviers, petites réparations des clôtures non structurelles.
📌 Ce que le propriétaire doit prendre en charge
🚨 Les réparations majeures : Toiture, façade, gros travaux sur les équipements du logement.
🚨 Le remplacement des équipements vétustes (chaudière hors service, plomberie défaillante, etc.).
🚨 Les réparations dues à la vétusté et non à un défaut d’entretien du locataire.
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Un logement bien entretenu, c’est la garantie d’un quotidien serein et d’un état des lieux de sortie sans stress !
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