Quand on loue un logement, on pense souvent que tout est à la charge du propriétaire… mais certaines réparations et entretiens courants sont bien du ressort du locataire ! Pour éviter les mauvaises surprises, voici la checklist des obligations à connaître.
? À l’intérieur du logement : Ce qui vous incombe
✔️ Plomberie & robinetterie : Déboucher un évier, entretenir les joints de silicone, purger les radiateurs.
✔️ Électricité : Remplacer les ampoules, fusibles et piles des détecteurs de fumée.
✔️ Chauffage & ventilation : Entretenir la chaudière individuelle et le chauffe-eau (contrôle annuel obligatoire), nettoyer les bouches d’aération.
✔️ Menuiseries & volets : Graisser les gonds, entretenir les joints des fenêtres et remplacer les poignées cassées.
? À l’extérieur : N’oubliez pas l’entretien courant
✔️ Jardin & terrasse : Tonte de la pelouse, taille des haies et arbustes, ramassage des feuilles.
✔️ Cheminée & poêle : Ramonage des conduits (au moins une fois par an).
✔️ Portail & allées : Entretien des graviers, petites réparations des clôtures non structurelles.
? Ce que le propriétaire doit prendre en charge
? Les réparations majeures : Toiture, façade, gros travaux sur les équipements du logement.
? Le remplacement des équipements vétustes (chaudière hors service, plomberie défaillante, etc.).
? Les réparations dues à la vétusté et non à un défaut d’entretien du locataire.
? Un doute sur qui doit payer quoi ? Pas de panique, Lucie, Nicolas et Rozenn, nos experts de la location et gestion chez Kassiopée Services Immobiliers, sont là pour répondre à toutes vos questions !
? Besoin d’un conseil ? Passez-nous voir à l’agence ou contactez-nous directement.
? Trouvez votre futur chez-vous ici ? https://www.kassiopee-immobilier.fr/fr
Un logement bien entretenu, c’est la garantie d’un quotidien serein et d’un état des lieux de sortie sans stress !
