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Exclusivité

Référence : 15322

HILLION : A 10 MIN A PIED DU BOURG D'YFFINIAC

Localisation : HILLION, 22120

Vendu(e)

4 pièce(s)

Surface 86m²

2 chambre(s)

Description du bien

En fond d'impasse à l'abris des regards, ce petit coin de paradis à proximité de la réserve de la baie et du GR34 se situe a seulement 10 min à pied du bourg d'Yffiniac.
Implantée sur 850m² de terrain clos et bien exposé, maison traditionnelle vous offrant :
Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger avec cheminée, dégagement desservant deux belles chambres et une salle d'eau aménagée récente.
Grenier aménageable, sous-sol total composé d'un grand garage, espace atelier / buanderie, chaufferie et pièce idéale pour vos loisirs créatifs.
LUMINEUSE, FONCTIONNELLE ET TRES BIEN ENTRETENUE, ELLE EST IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU UN PIED A TERRE.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez nous pour plus d'informations.

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Barème d'honoraires

LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr