Et si votre prochain chez-vous/investissement se trouvait au dernier étage, là où le quotidien devient un peu plus doux ?

Vous retrouvez le calme de votre appartement, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2017, en plein coeur de Plérin. L'ascenseur vous conduit jusqu'à votre étage, et en quelques instants, vous voilà chez vous, à proximité de toutes les commodités du quotidien.

Dès l'entrée, un placard permet de ranger manteaux et chaussures. Puis, naturellement, vous découvrez une jolie pièce de vie de 23 m², un espace chaleureux où l'on imagine facilement les petits-déjeuners du week-end, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de se retrouver après une journée bien remplie.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace.

Et puis, il y a ce balcon de 7m² orienté à l'est. Le matin, les premiers rayons du soleil viennent accompagner votre café. Quelques plantes, une petite table et deux chaises suffisent pour créer votre petit coin extérieur, idéal pour commencer la journée en douceur.

Côté nuit, deux chambres avec placards vous permettent d'imaginer un espace à votre image : une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau pour télétravailler ou encore une pièce dédiée à vos proches. A vous de composer votre intérieur selon vos envies et votre mode de vie.

Deux places de stationnement en sous-sol de la résidence, pour retrouver votre véhicule à l'abri, ainsi qu'une place dédiée à un deux-roues viennent compléter le bien. Un véritable confort, notamment lorsque l'on souhaite profiter du centre-ville sans se soucier du stationnement.

Construite en 2017, cette résidence à taille humaine compte 28 lots d'habitation. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage avec volets manuels.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 330 euros par an, soit environ 111 euros par mois. Le bien est loué 510 euros + 50 euros de provisions de charges (libre d'occupation vers décembre 2027).

Que vous recherchiez votre premier appartement, un nouveau lieu de vie à deux ou un bien pour concrétiser un projet d'investissement, ce T3 réunit des atouts recherchés : un dernier étage avec ascenseur, deux chambres, un extérieur et trois emplacements de stationnement au total. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 101 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1330 euros.