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Exclusivité
Référence : 16145
Appartement rénové avec balcon, garage et stationnement - Quartier Saint-Michel
Localisation : SAINT BRIEUC, 22000
NC
5 pièce(s)
Surface 129m²
3 chambre(s)
Description du bien
Dans le très recherché quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, à quelques minutes à pied du port du Légué, découvrez un appartement qui réunit un équilibre rare : toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports) et une vraie sensation de calme au quotidien.

Rénové intégralement il y a 7 ans, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur un grand balcon, l'endroit idéal pour un café au soleil ou une fin de journée au vert. La cuisine moderne, parfaitement intégrée, prolonge l'espace dans un esprit familial et facile à vivre.

Et parce qu'en ville, ce sont les annexes qui font la différence : vous disposez également d'une cave, d'un stationnement et d'un grand garage.
Un bien complet, prêt à accueillir votre projet.

Pour recevoir plus d'informations et programmer une visite, contactez-nous dès maintenant.
Copropriété de 139 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2519 euros.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 231 kWh/m²/an émissions* 42 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 42 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 139 lots. Les charges sont de 2519€ par an. Pas de procédure en cours.
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Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 139 lots. Les charges sont de 2519€ par an. Pas de procédure en cours.
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 SAINT BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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