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Exclusivité
Référence : 16144
VIVRE LE CENTRE-VILLE AUTREMENT, AU COEUR DE SAINT-BRIEUC.
Localisation : SAINT BRIEUC, 22000
299 475 €dont 5,08% TTC à la charge de l'acquéreur285 000 € hors honoraires
5 pièce(s)
Surface 136m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)
Description du bien
Et si vous pouviez tout faire à pied, tout en profitant de volumes que l'on ne trouve habituellement qu'en maison ?

En plein centre-ville de Saint-Brieuc, cet appartement entièrement repensé et rénové dévoile 135 m² de modernité et de lumière. Dès l'entrée, on ressent l'espace. La pièce de vie de 50 m², ouverte sur une cuisine contemporaine prolongée par une arrière-cuisine discrète, devient le véritable coeur du lieu. Un espace généreux, lumineux, où l'on imagine aussi bien les soirées entre amis que les moments plus calmes du quotidien.

L'agencement a été conçu pour offrir confort et intimité. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un véritable cocon en plein hypercentre.

Ici, tout a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité. Et parce que le confort en centre-ville est un privilège, vous bénéficiez également d'un parking privatif, avec une cave en complément, idéale pour le rangement.

Un bien rare à Saint-Brieuc, pour celles et ceux qui veulent conjuguer emplacement, volumes et standing contemporain.
Et si votre prochaine adresse se trouvait juste ici ? (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1678 euros.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 104 kWh/m²/an émissions* 21 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 21 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 21 lots. Les charges sont de 1678€ par an. Pas de procédure en cours.
Intrigué par ce bien ?

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Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 21 lots. Les charges sont de 1678€ par an. Pas de procédure en cours.
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 SAINT BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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