AUTHENTICITÉ & POTENTIEL ? LONGÈRE EN PIERRE À PLOUAGAT
Localisation : CHATELAUDREN PLOUAGAT, 22170
NC
5 pièce(s)
Surface 105m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)
Description du bien
Amoureux de la pierre et des projets de caractère, cette propriété ne vous laissera pas indifférents.
Nichée sur un terrain d'environ 3 700 m², elle se compose d'une habitation principale d'environ 120 m², offrant la possibilité de vie de plain-pied : une vaste pièce de vie de 49 m², deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, une grande chambre de 22 m² vient compléter l'ensemble.
Attenante, une ancienne étable de 124 m² offre un superbe potentiel de transformation : elle pourrait être réhabilitée en seconde habitation, ou encore communiquée avec la partie principale pour créer une demeure unique aux volumes généreux.
Une grange en pierre de 121 m², ancien lieu de fabrication de cidre, apporte un charme authentique et pourrait, elle aussi, accueillir un nouveau projet d'habitation ou d'activité.
Deux hangars viennent compléter l'ensemble.
Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable : gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif ou projet familial? les possibilités sont multiples pour qui saura révéler tout le caractère de ce bien.
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 0 lots.Les charges sont de 0€ par an.Aucune procédure en cours.
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Ce bien fait parti d'une co-propriété de 0 lots.Les charges sont de 0€ par an.Aucune procédure en cours.
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 SAINT BRIEUC.N° de TVA intracommunautaire : .RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539. Carte T : CPI22012018000026851.Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z.Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor.Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES.N° de caisse de garantie : NC.Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08.Montant de la garantie financière : 120000 euros. Carte G : CPI22012018000026851.Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z.Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor.Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES.N° de caisse de garantie : NC.Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08.Montant de la garantie financière : 200000 euros.
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