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Exclusivité
Référence : MCB16479
Et si le bonheur s'installait ici... ?
Localisation : PLERIN, 22190
247 725 €dont 5,41% TTC à la charge de l'acquéreur235 000 € hors honoraires
7 pièce(s)
Surface 145m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)
Description du bien
Laissez-vous charmer par cette authentique longère des années 60, baignée d'une douce lumière plein sud. Nichée au coeur d'un grand terrain verdoyant de 1 640 m², cette propriété offre un havre de paix absolu, à l'abri des regards.
Ici, chaque espace invite à la douceur de vivre.
Profitez de vos journées au rythme du soleil grâce à un lumineux séjour ouvert sur une superbe véranda. Au coin du poêle à granulés, les soirées d'hiver s'annoncent des plus chaleureuses. La cuisine ouverte, conviviale et meublée, n'attend plus que vos envies pour être repensée à votre image.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois jolies chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau à repenser.
Entre cachet d'antan et potentiel infini, des travaux sont à prévoir : de quoi façonner la maison de vos rêves et créer un cocon à votre image, performant et douillet.
Idéalement située à Plérin, à proximité de l'école et des commerces, cette propriété rare sur le marché n'attend plus que vous
Contactez dès aujourd'hui l'agence KASSIOPÉE pour organiser votre visite, projeter les travaux et écrire la prochaine page de cette belle histoire ! (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 282 kWh/m²/an émissions* 11 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11 kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 SAINT BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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