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Référence : SB15863
PLERIN - Maison familiale de caractère - La qualité au fil du temps
Localisation : PLERIN, 22190
441 875 €dont 3,97% TTC à la charge de l'acquéreur425 000 € hors honoraires
7 pièce(s)
Surface 174m²
1 salle(s) de bain
5 chambre(s)
Description du bien
Votre agence Kassiopée Services Immobiliers, vous présente :
Construite en 1983 par ses propriétaires actuels, cette maison au style néo-breton se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin constant apporté à son entretien.
Édifiée sur un terrain constructible de 1370 m², elle propose une vraie vie de plain-pied avec un hall d'entrée élégant, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, un bureau et une salle d'eau.
L'étage accueille une grande mezzanine desservant quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau.
Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement.
A moins de 10 minutes de la plage des Rosaires, avec commerces, écoles et bus à proximité, cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement recherché. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 249 kWh/m²/an émissions* 26 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26 kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 SAINT BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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