299 990 €dont 5,08% TTC à la charge de l'acquéreur285 500 € hors honoraires
8 pièce(s)
Surface 152m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
Description du bien
GRANDE MAISON FAMILIALE EN PIERRES - SAINT-BRIEUC
Charme de la pierre et beaux volumes sont au rendez-vous dans cette belle demeure datant du milieu des années 20, à laquelle est venue parfaitement s'intégrer une extension en 2005 mariant l'ancien et le contemporain.
D'une surface habitable de plus de 150m², elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée avec insert ouvert sur une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée, et sur un séjour lumineux.
En souplex du séjour et au niveau du jardin, un grand plateau de plus de 40m² avec une salle d'eau récente, offrant beaucoup de polyvalence pour différents usages (suite parentale, bureau, commerce ou profession libérale...).
Au premier étage de la partie principale, deux chambres, une salle de jeux (ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle de bains.
Jardin clos exposé plein SUD avec abri, et cour permettant de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
CETTE BÂTISSE NE VOUS LAISSERA PAS INSENSIBLE !
(5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 SAINT BRIEUC.N° de TVA intracommunautaire : .RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539. Carte T : CPI22012018000026851.Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z.Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor.Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES.N° de caisse de garantie : NC.Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08.Montant de la garantie financière : 120000 euros. Carte G : CPI22012018000026851.Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z.Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor.Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES.N° de caisse de garantie : NC.Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08.Montant de la garantie financière : 200000 euros.
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