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Exclusivité
Référence : ELP16480
À ROBIEN, ELLE NE FAIT RIEN COMME LES AUTRES. ET C'EST TANT MIEUX !
Localisation : SAINT BRIEUC, 22000
249 795 €dont 5,40% TTC à la charge de l'acquéreur237 000 € hors honoraires
6 pièce(s)
Surface 102m²
4 chambre(s)
Description du bien
Imaginez? Un café dans la cuisine, la lumière qui danse sur les parquets, les enfants qui profitent du jardin et cette agréable sensation d'être exactement là où il faut.
Bienvenue dans cette maison de ville d'environ 102 m², où le charme de l'ancien rencontre une décoration audacieuse et pleine de personnalité.
Ici, rien de banal ! Des parquets chaleureux, une verrière, une cheminée, des couleurs assumées? Chaque détail participe à cette atmosphère singulière.
Côté vie quotidienne, vous apprécierez le salon lumineux, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, les quatre chambres, les espaces bureau et les deux pièces d'eau.
A l'extérieur, terrasse et jardin invitent à profiter des beaux jours, tandis qu'un garage facilite la vie en ville.
Et puis, il y a Robien ! Son esprit de quartier, ses commerces, ses écoles et la gare accessible à pied. Tout est là pour simplifier le quotidien.
Le vrai plus ? Aucun travaux à prévoir. Juste vos meubles à installer et votre histoire à commencer.
Une maison qui a du caractère, dans un quartier qui a une âme. Et si c'était votre prochain coup de coeur (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 169 kWh/m²/an émissions* 35 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 35 kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 SAINT BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T08:08:20.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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