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Exclusivité
Référence : 15922
MAISON COUP DE COEUR - SAINT-BRIEUC
Localisation : SAINT BRIEUC, 22000
315 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur300 000 € hors honoraires
6 pièce(s)
Surface 133m²
1 salle(s) de bain
5 chambre(s)
Description du bien
MAISON COUP DE COEUR - SAINT-BRIEUC

Idéalement située en impasse dans un quartier calme et agréable avec les commerces et écoles à proximité, découvrez cette belle et grande maison familiale entièrement rénovée en 2023 et qui saura vous charmer par ses belles prestations.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans les plus de 130m² habitables qu'elle offre, et avec ses cinq chambres, vous pourrez accueillir toute la famille et vos amis !

Construite sur un sous-sol total avec buanderie, atelier et grand garage, elle propose au premier étage, une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux et agréable avec un accès direct sur une jolie terrasse en bois communiquant avec le jardin. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Au deuxième étage, un palier avec grand placard de rangement desservant quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Les + de cette maison ? Ses volumes, son joli jardin composé d'arbres fruitiers, et la tranquillité du quartier à 15 min à pieds du centre ville et de la gare.

Rare sur le secteur, à découvrir ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 222 kWh/m²/an émissions* 36 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 36 kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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