Exclusivité
Référence : 15686
TREGUEUX : Maison Spacieuse avec T2 indépendant sur près de 1200 m² de terrain !
Localisation : TREGUEUX, 22950
265 000 €Honoraires à la charge du vendeur
6 pièce(s)
Surface 167m²
2 salle(s) de bain
4 chambre(s)
Description du bien
TREGUEUX : Maison Spacieuse avec T2 indépendant sur près de 1200 m² de terrain !
Située au coeur de Trégueux, quartier résidentiel recherché, cette maison de plus de 160 m² habitables sur un terrain de presque 1200 m² offre une belle qualité de vie, à proximité de toutes les commodités : Écoles, commerces de proximités, hôpital et zone commerciale sont à deux pas !
Les Espaces sont idéalement pensés pour toute la Famille : La maison principale se compose de 3 chambres spacieuses (possibilité 4) avec 2 salles de bain et en annexe, un appartement T2 entièrement rénové, avec grande salle d'eau supplémentaire, kitchenette ouverte sur terrasse privative et pièce de vie lumineuse avec chambre en mezzanine. Cet espace est idéal pour une profession libérale, pour générer un revenu locatif stable en le louant ou pour y loger vos proches en toute indépendance !
Un Joli Potentiel et un Grand Sous-sol à Exploiter : La maison, propre et bien entretenue, offre un beau potentiel pour des projets de modernisation et de personnalisation. Son grand garage en sous-sol vous permettra de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace bricolage.
Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir celle jolie maison bretonne, idéalement situé à Trégueux !
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 253 kWh/m²/an émissions* 65 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 65 kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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