139 050 €dont 6,96% TTC à la charge de l'acquéreur130 000 € hors honoraires
1 pièce(s)
Surface 23m²
Description du bien
STUDIO AVEC VUE MER ET 13% DE RENTABILITÉ - BINIC
Situé au coeur de Binic, dans une charmante petite copropriété, ce studio entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur le port et la plage de la Banche.
Pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre une superficie optimisée, parfaitement agencée pour un confort au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, profite d'un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine est aménagée et équipée, dans un style moderne et fonctionnel, tandis que la salle d'eau, elle aussi rénovée, se distingue par sa sobriété élégante.
A quelques pas des commerces, restaurants, du marché et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idyllique.
INVESTISSEMENT LOCATIF DE QUALITÉ, A DÉCOUVRIR ! (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 5 lots.Les charges sont de 100€ par an.Pas de procédure en cours.
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC.N° de TVA intracommunautaire : .RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539. Carte T : CPI22012018000026851.Date de délivrance : 2023-04-11T08:03:18.000000Z.Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor.Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES.N° de caisse de garantie : NC.Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08.Montant de la garantie financière : 120000 euros. Carte G : CPI22012018000026851.Date de délivrance : 2023-04-11T08:03:18.000000Z.Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor.Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES.N° de caisse de garantie : NC.Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08.Montant de la garantie financière : 200000 euros.
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