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Exclusivité
Référence : 15974
STUDIO AVEC VUE SUR LE PORT ET LA PLAGE DE LA BANCHE - BINIC
Localisation : BINIC ETABLES SUR MER, 22520
NC
1 pièce(s)
Surface 23m²
Description du bien
STUDIO AVEC VUE SUR LE PORT ET LA PLAGE DE LA BANCHE - BINIC

Vous rêvez d'un pied-à-terre au bord de la mer ou d'un investissement locatif idéal ? Ne cherchez plus !

Situé au coeur de Binic, dans une charmante petite copropriété, ce studio entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur le port et la plage de la Banche.

Ce bien offre une superficie optimisée, parfaitement agencée pour un confort au quotidien. La pièce de vie, lumineuse, profite d'un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine est aménagée et équipée, dans un style moderne et fonctionnel, tandis que la salle d'eau, elle aussi rénovée, se distingue par sa sobriété élégante.

A quelques pas des commerces, restaurants, du marché et de toutes les commodités, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie idyllique.

A DÉCOUVRIR !
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 100 euros.
Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 154 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 5 lots. Les charges sont de 100€ par an. Pas de procédure en cours.
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Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 5 lots. Les charges sont de 100€ par an. Pas de procédure en cours.
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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