Exclusivité
Référence : 15794
SUPERBE MAISON AUX BELLES PRESTATIONS - PLOUFRAGAN
Localisation : PLOUFRAGAN, 22440
418 500 €dont 4,63% TTC à la charge de l'acquéreur400 000 € hors honoraires
7 pièce(s)
Surface 178m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
Description du bien
Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente cette SUPERBE MAISON AUX BELLES PRESTATIONS - PLOUFRAGAN

Elégance et modernité pour cette belle et grande maison familiale implantée sur une parcelle de 1000m² et qui vous séduira par ses prestations de qualité.

Sur une construction traditionnelle des années 70, cette maison a bénéficié d'une magnifique extension contemporaine qui lui permet désormais d'offrir des volumes généreux avec une pièce à vivre lumineuse de 65m², donnant accès sur un jardin d'hiver permettant de profiter de la terrasse toute l'année, et du magnifique jardin fleuri et paysagé qui l'entoure.

Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau privative et son espace mezzanine avec balcon complètent ce niveau.

A l'étage, trois chambres et une salle de bains vous permettront d'accueillir famille et amis.

Vous apprécierez la fonctionnalité du sous-sol total avec ses nombreux rangements, et la cour fermée permettant de rentrer plusieurs véhicules.

Venez poser vos valises dans cette belle demeure Ploufraganaise !
Contactez votre agence Kassiopée Services Immobiliers pour convenir d'un rendez-vous. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 133 kWh/m²/an émissions* 10 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 10 kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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