Référence : 15841
Le confort d'aujourd'hui à quelques minutes de la Plage du Val André
Localisation : SAINT ALBAN, 22400
399 900 €dont 4,16% TTC à la charge de l'acquéreur383 925 € hors honoraires
6 pièce(s)
Surface 127m²
4 chambre(s)
Description du bien
Derrière une cour discrète, cette maison de plain-pied construite en 2022 vous invite à poser vos valises dans un cadre aussi fonctionnel qu'agréable.
Dès l'entrée, on respire : les volumes sont ouverts, la lumière naturelle s'invite généreusement dans la pièce de vie, orientée plein sud. La cuisine sobre et actuelle s'intègre parfaitement à l'ensemble, dans une belle continuité. Un poêle à bois, judicieusement placé, ajoute cette petite note cosy qu'on aime retrouver en fin de journée.
Côté nuit : trois chambres, dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau bien isolé pour travailler au calme, une déco actuelle, des matériaux choisis avec soin? Et une classe énergétique A, gage de confort et de maîtrise des dépenses.
Le tout sur un terrain clos d'environ 450 m², facile à entretenir, pour profiter pleinement des beaux jours.
Et pour le quotidien ?
Écoles, commerces de proximité, transports? tout est à portée de pas. Et si l'envie vous prend de filer à la mer, les plages ne sont qu'à quelques minutes. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 42 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
Intrigué par ce bien ?

Demandez plus d’informations ou une visite réelle.

Loading...
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Kassiopee Agence pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées au responsable de la publication de ce site : Kassiopee Agence.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Kassiopee Agence saintbrieuc@kassiopee-immobilier.fr ou en utilisant ce formulaire. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Barème d'honoraires
Partager ce contenu
LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

Biens similaires à consulter

Exclusivité

  • 3 pièces
  • 57 m²
  • 2 chambres
Localisation : SAINT BRIEUC, 22000

  • 6 pièces
  • 150 m²
  • 3 chambres
Localisation : TREMUSON, 22440
Exclusivité

  • 6 pièces
  • 116 m²
  • 4 chambres
Localisation : PLOUFRAGAN, 22000
Exclusivité

  • 7 pièces
  • 112 m²
  • 5 chambres
Localisation : YFFINIAC, 22120
Exclusivité

  • 5 pièces
  • 95 m²
  • 4 chambres
Localisation : SAINT BRIEUC, 22000

  • 6 pièces
  • 127 m²
  • 4 chambres
Localisation : SAINT ALBAN, 22400

Le journal Kassiopée

Voir tous les articles
Vendre avant d’acheter : bonne ou mauvaise idée ? 🤔

Vendre avant d’acheter : bonne ou mauvaise idée ? 🤔

On vous éclaire en 3 points avec transpa...

Lire la suite
🏡 Kassiopée au Salon de l’Habitat à Saint-Brieuc : Venez nous rencontrer !

🏡 Kassiopée au Salon de l’Habitat à Saint-Brieuc : Venez nous rencontrer !

📢 Du 7 au 9 mars 2025, retrouvez Kassiop...

Lire la suite
📢 Congé pour vente : Ce que locataires et propriétaires doivent savoir !

📢 Congé pour vente : Ce que locataires et propriétaires doivent savoir !

Lorsqu’un propriétaire souhaite vendre u...

Lire la suite
Recevoir les biens en avant première
Kassiopée n’est pas seulement née d’une rencontre entre deux dirigeants, mais de leur collaboration.
Créer mon alerte mail
Service de mise à la vente premium
Kassiopée n’est pas seulement née d’une rencontre entre deux dirigeants, mais de leur collaboration.
Vendre votre bien avec Kassiopée
Estimation immobilière, le bon point de départ pour vendre
Kassiopée n’est pas seulement née d’une rencontre entre deux dirigeants, mais de leur collaboration.
Estimer mon bien