Exclusivité
Référence : 15737
Élégance & Modernité : Découvrez cette superbe maison en pierre à Saint-Michel
Localisation : SAINT BRIEUC, 22000
269 460 €dont 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur256 000 € hors honoraires
6 pièce(s)
Surface 123m²
1 salle(s) de bain
3 chambre(s)
Description du bien
Cette magnifique maison en pierre, dans le quartier Saint Michel, offre un cadre de vie à la fois chic et contemporain. Voici sa description :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse.
- Un grand salon-séjour, avec accès direct à une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.
- Une cuisine moderne et entièrement équipée.
- Une buanderie fonctionnelle.
- Un WC séparé.

A l'étage :
- 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et placard intégré.
- Un bureau pour travailler ou se concentrer en toute tranquillité.
- Un dressing pour un maximum d'organisation.
- Une salle de bains avec WC.

Au dernier étage :
- Un grenier aménagé, offrant un potentiel d'extension ou d'usage varié (espace de loisirs, chambre supplémentaire, etc.).

Le jardin clos et ensoleillé vient sublimer cette propriété, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir.

Cette maison combine le charme intemporel de la pierre et le confort moderne, avec des espaces fonctionnels et chaleureux pour une qualité de vie optimale. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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