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Référence : 15776
TREMUSON : Jolie Maison Contemporaine
Localisation : TREMUSON, 22440
336 805 €dont 4,27% TTC à la charge de l'acquéreur323 000 € hors honoraires
5 pièce(s)
Surface 125m²
1 salle(s) de bain
4 chambre(s)
Description du bien
Découvrez cette agréable maison contemporaine nichée au coeur de Trémuson, bourg vivant et accueillant avec commerces, services de proximité et école à deux pas.
Implantée sur un terrain de près de 2 000 m² bordé par deux petits cours d'eau, cette habitation parfaitement entretenue et baignée de lumière, vous séduira par son allure moderne et ses finitions soignées. Son exposition idéale vous permettra de profiter pleinement de la terrasse plein sud sans vis à vis et de la vue dégagée sur le jardin paysager.
Dès l'entrée, le caractère unique de cette maison s'impose, avec une élégante mezzanine aux accents architecturaux : Traverses métalliques et plancher en verre permettent à la lumière de circuler librement entre les étages !
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux, lumineux et chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. A l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bain viennent compléter l'espace nuit.
Les équipements sont au rendez-vous : chauffage récent pompe à chaleur (classe énergétique C), cuisine aménagée et entièrement équipée, garage, abri de jardin et espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
Offrez-vous une jolie qualité de vie, alliant style, modernité et fonctionnalité, dans une maison conçue pour ceux qui apprécient les belles lignes architecturales et le confort au quotidien.
Une opportunité unique à Trémuson, à découvrir sans attendre ! (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 160 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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