Exclusivité
Référence : 15860
À vendre : Charmante maison contemporaine à PLEDRAN !
Localisation : PLEDRAN, 22960
211 500 €dont 5,75% TTC à la charge de l'acquéreur200 000 € hors honoraires
4 pièce(s)
Surface 90m²
3 chambre(s)
Description du bien
Votre agence Kassiopée Services Immobiliers, vous présente cette maison récente à vendre à PLEDRAN.

Lumineuse et bien située elle offre au rdc une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une terrasse de plain-pied exposée sud-ouest et sans vis à vis, un grand WC (accès PMR) avec lave-main, et un garage fermé. A l'étage vous retrouverez 3 chambres et une grande salle d'eau avec toilette.

Construite en 2010, vous apprécierez le calme environnant de cette maison qui vous offre tout le confort dont vous avez besoin avec son chauffage électrique, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.

A l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 361 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, d'un garage fermé et de 2 places de parking privatives.
Pour finir, elle est idéalement située à 500 m à pied de l'école du Créac'h, à 5 min en voiture de l'hôpital et elle bénéficie d'un accès facile aux axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez l'agence KASSIOPÉE pour plus d'informations et organiser une visite ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 214 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
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Barème d'honoraires
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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