Exclusivité
Référence : 15731
Appartement de charme à rénover Quartier SAINT MICHEL
Localisation : SAINT BRIEUC, 22000
159 750 €dont 6,50% TTC à la charge de l'acquéreur150 000 € hors honoraires
3 pièce(s)
Surface 85m²
2 chambre(s)
Description du bien
Votre agence Kassiopée Services Immobiliers, vous présente ce bel appartement à rénover, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, avec un jardin privatif de 150 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur en plein coeur de la ville.

Avec une surface de 85 m², cet appartement offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, et son parquet qui lui confère un cachet indéniable.

L'agencement actuel propose :

Une vaste pièce de vie pouvant accueillir salon, salle à manger et cuisine,
Deux grandes chambres lumineuses,
Une salle de bains, une buanderie, et des WC séparés.
En complément, vous bénéficierez d'une cave pratique, ainsi que d'une cour commune.

Un bien rare à proximité du centre-ville, qui attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.

« Votre agence Kassiopée Services Immobiliers vous présente un projet HOME STAGING réalisé virtuellement par nos soins (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. » (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 933 euros.
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 265 kWh/m²/an émissions* 57 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 57 kgCO2/m²/an
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 18 lots. Les charges sont de 933€ par an. Pas de procédure en cours.
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Barème d'honoraires
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 18 lots. Les charges sont de 933€ par an. Pas de procédure en cours.
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LE GUIDE IMMOBILIER, société au capital de euros. Siège social : 6 SAINT GILLES 22000 ST BRIEUC. N° de TVA intracommunautaire : . RCS SAINT-BRIEUC immatriculé(e) 478884539.
Carte T : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - Côtes-d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : Gestion immobilière GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 120000 euros.
Carte G : CPI22012018000026851. Date de délivrance : 2023-04-11T09:14:14.000000Z. Lieu de délivrance : CCI - côtes d Armor. Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : GALIAN ASSURANCES 89 Rue LA BOETIE 75008 PARIS 08. Montant de la garantie financière : 200000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 2, Impasse de Beauregard 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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